Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Lager-/Hallenfläche im taghellen Souterrain mit 93 qm.
Die Fläche ist auf zwei Räume aufgeteilt.
Die Deckenhöhe beträgt max. 2,35 m und im Bereich der Unterzüge ca. 2,00 m.
Ein Wasseranschluss, mit Waschbecken sowie Toilette, ist vorhanden.
Energieausweis
| Baujahr |
1983 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis |
17.06.2035 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
| Endenergieverbrauch (Wärme) |
72,1 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) |
17,2 kWh/(m²a) |
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Ausstattung
Lage
Das Objekt befindet sich nahe der Rosenheimer Innenstadt und in der Nähe des Brückenbergs.
Der Standort Rosenheim (Stadt und Landkreis) zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 70 km). Die Vorteile Rosenheims zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus. Deshalb ist Rosenheim auch ein sehr attraktiver Standort für Unternehmen, da es hier leicht fällt, fachliches Personal zu bekommen. Rosenheim verzeichnet einen hohen Zuwachs an ansässigen Firmen bzw. Firmengründungen und Expansionen.
Infrastruktur: Rosenheim liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck. Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke München-Salzburg durch die Stadt.
Arbeitsmarkt: In Rosenheim sitzen mehrere international agierende und namhafte Firmen. Insgesamt verbucht der Standort eine sehr niedrige Arbeitslosenquote und bietet daher sehr gute Jobchancen.
Freizeitwert: Egal zu welcher Jahreszeit ist ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten bereits am Ort oder wenigstens in 20 Minuten mit Auto/Bus/Bahn erreichbar. Rosenheim wird auch Einkaufsstadt Rosenheim genannt, der Ludwigsplatz wurde neu renoviert und sämtliche Lokale bieten Ihre Dienstleistungen an. Skilifte, Golfplätze, Tennisplätze, Sommerrodelbahn, Seen, Fahrradwege, Wanderwege, Berge, Volksfeste, kulturelle Veranstaltungen, Kino u.v.m. befinden sich praktisch um das Objekt herum.
Sonstiges
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Energieverbrauch Wärme: 72,1 kWh/(qm*a)
Energieverbrauch Strom: 17,2 kWh/(qm*a)
