40qm vielseitig nutzbare Gewerbefläche mitten in Raubling!

Objekt-Nr. 6657

40qm vielseitig nutzbare Gewerbefläche mitten in Raubling!

Details

Objektart: Bürofläche
Bürofläche 40.00 qm
Kaltmiete 450.00 €
Nebenkosten 120.00 €
Gesamtmiete 570.00 €
Mietpreis pro qm 11.25 €
Provision 1,785 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Kaution 1350 €
Kaution 3 Monatskaltmieten
Boden FLIESEN

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in werbewirksamer Ecklage und ist gut sichtbar. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Sie betreten die Fläche einerseits über den Haupteingang zur Straße, andererseits gibt es einen Nebeneingang mit Zugang zu den Toiletten.

Das Objekt ist frisch renoviert.

Lage

Gut sichtbare, verkehrsgünstige Lage mitten in der Gemeinde Raubling und nahe dem Autobahndreieck Inntal mit besten Verkehrs- und Zufahrtsbedingungen an die A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck.

Die Gemeinde Raubling im Landkreis Rosenheim liegt am Rande der bayerischen Voralpen im Inntal und liegt im Mittelpunkt des Dreiecks München - Kufstein - Salzburg.
Die Landeshauptstadt München ist ca. 60 km entfernt, Kufstein ca. 30 km und Salzburg ca. 80 km. Hier ist der Sitz leistungsfähiger Betriebe aus Industrie, Handel, Handwerk, Landwirtschaft, Banken und Fremdenverkehr.

Rosenheim ist die drittgrößte Stadt Oberbayerns (rund 61.000 Einwohner) und bildet das Oberzentrum für die Region mit einem Einzugsgebiet für rd. 360.000 Einwohner. Rosenheim und das Umfeld ist für Unternehmen aus verschiedenen Gründen ein attraktiver Standort: Der stetige Zuzug sorgt nicht nur für eine höhere Einwohnerzahl sondern auch für einen erhöhten Bedarf an Dienstleistern. Hinzu kommen eine niedrige Arbeitslosenquote und die Tatsache, dass die Einkaufs- und Hochschulstadt Rosenheim qualifizierte Nachwuchstalente ausbildet. Der hohe Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage mit hervorragender Infrastruktur im öffentlichen wie auch im Individualverkehr runden das reichhaltige Angebot des Standorts ab.