Helle 2-Zimmer Wohnung in Rosenheim zu verkaufen!

Objekt-Nr. 6569

Helle 2-Zimmer Wohnung in Rosenheim zu verkaufen!

Details

Objektart: Etage
Wohnfläche ca. 66.43 qm
Kaufpreis 280000.00 €
Provision 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Zimmer 2
Heizungsart Fern
Schlafzimmer 1.00

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus ist über die Kufsteiner Straße zu betreten und führt über den Personenaufzug oder das Treppenhaus zum Eingang der Wohnung im dritten Stock.

Über den Gang gelangt man zum Schlafzimmer und Wohnzimmer mit angrenzender Küche. In den Zimmern befindet sich ein Teppichboden, die Küche ist gefliest. Derzeit hat die Wohnung kein Badezimmer, eine Installation ist jedoch zur Küche angrenzend möglich. Der Preis ist daher VB.

Insgesamt handelt es sich um eine Wohnung in gepflegtem Zustand welche aufgrund der großen Fensterfront zur Kufsteiner Straße sehr hell gestaltet ist.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich 10.000,-- € erworben werden.

Lage

Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt an der Kufsteiner Straße in Rosenheim. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebesmittelhändler und Supermärkte. Die Lage ist auch für Pendler bestens geeignet! Die Autobahn befindet sich nur 5 Minuten mit dem Auto von der Wohnung entfernt und der Rosenheimer Bahnhof ist ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Der Standort Rosenheim (Stadt und Landkreis) zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 70 km). Die Vorteile Rosenheims zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus. Deshalb ist Rosenheim auch ein sehr attraktiver Standort für Unternehmen, da es hier leicht fällt, fachliches Personal zu bekommen. Rosenheim verzeichnet einen hohen Zuwachs an ansässigen Firmen bzw. Firmengründungen und Expansionen.

Infrastruktur: Rosenheim liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck. Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke München-Salzburg durch die Stadt.

Arbeitsmarkt: In Rosenheim sitzen mehrere international agierende und namhafte Firmen. Insgesamt verbucht der Standort eine sehr niedrige Arbeitslosenquote und bietet daher sehr gute Jobchancen.

Freizeitwert: Egal zu welcher Jahreszeit ist ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten bereits am Ort oder wenigstens in 20 Minuten mit Auto/Bus/Bahn erreichbar. Rosenheim wird auch Einkaufsstadt Rosenheim genannt, der Ludwigsplatz wurde neu renoviert und sämtliche Lokale bieten Ihre Dienstleistungen an. Skilifte, Golfplätze, Tennisplätze, Sommerrodelbahn, Seen, Fahrradwege, Wanderwege, Berge, Volksfeste, kulturelle Veranstaltungen, Kino u.v.m. befinden sich praktisch um das Objekt herum.