Ideal für Kapitalanleger! Gut vermietete 3-Zimmer Wohnung in Eggstätt!

Objekt-Nr. 6589

Ideal für Kapitalanleger! Gut vermietete 3-Zimmer Wohnung in Eggstätt!

Details

Objektart: Etage
Wohnfläche ca. 78.00 qm
Kaufpreis 259000.00 €
Provision 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Zimmer 3
Badezimmer 1
Heizungsart Zentral
Schlafzimmer 2.00
Stellplatzart 1 Carport Stellplätze

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im ersten Stock des 6-Parteien Hauses im Zentrum Eggstätts.

Die äußerst gepflegte Wohnung ist über das Treppenhaus zu erreichen und führt über den Wohnungseingang in den Flur. Von dort aus gelangt man zunächst auf der linken Seite in das Badezimmer der Wohnung. Dieses ist mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer befinden sich nebeneinander und sind mit einem Teppichboden versehen. Am Ende des Flurs gelangt man links in die Küche und geradeaus in das helle Wohnzimmer der Wohnung. Dieses bietet genügend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich sowie den Zugang zum Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung.

Ebenalls zur Wohnung gehört ein eigener Kelleraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Abstellraum für Fahrräder und ein Trockenraum.

Ebenso ist ein Stellplatz unter dem Carport für die Wohnung vorhanden.

Lage

Eggstätt ist eine ca. 1.900 Einwohner große Gemeinde, die nordwestlich des Chiemsees am Hartsee liegt. In der Gemeinde befinden sich Apotheken, Ärzte, soziale Einrichtungen, Schulen, Supermärkte sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

In der näheren Umgebung der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Gasthöfe und Ferienwohnungen, auch der Hartsee befindet sich nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Die Eggstätt-Hemhofer Seenplatte, ein Naturschutzgebiet mit 17 kleineren und größeren Seen, bietet neben den unberührten Wäldern und Bergen ein unglaublich schönes Landschaftsbild.

Eggstätt liegt mitten im Chiemgau und ist umgeben von zahlreichen Seen, darunter der Chiemsee. Die Ortschaft liegt rund 8 km östlich von Bad Endorf, 10 km nördlich von Prien am Chiemsee, 23 km nordöstlich von Rosenheim, 28 km südöstlich von Wasserburg am Inn, 20 km südwestlich von Trostberg und 25 km nordwestlich von Traunstein. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich in Bad Endorf, von wo regelmäßige Linienbusverbindungen nach Eggstätt bestehen.

Allgemein ist der Chiemgau für seinen hohen Freizeit- und Erholungswert neben der schönen Landschaft und zahlreichen Kulturmöglichkeiten bekannt. Der Markt Prien ist mit ca. 10.000 Einwohnern die größte Gemeinde am Chiemsee welcher über Jahrhunderte seinen ländlichen Charakter bewahren konnte.