Ihre Geschäftsräume als Maßanzug - gestalten Sie mit: Büro-/Lagergebäude mit über 2.000 qm in Raubling zu vermieten, riesiges Grundstück!

Objekt-Nr. 6497

Ihre Geschäftsräume als Maßanzug - gestalten Sie mit: Büro-/Lagergebäude mit über 2.000 qm in Raubling zu vermieten, riesiges Grundstück!

Details

Objektart: Bürofläche
Gesamtfläche 2113.00 qm
Lagerfläche 813.00 qm
Bürofläche 2100.00 qm
Provision 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Kaution 3 Monatskaltmieten
Boden FLIESEN TEPPICH
Stellplatzart 20 Stellplatz

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei diesem Objekt um ein ehemaliges Rechenzentrum. Sie betreten das Gebäude im repräsentativen Treppenhaus, welches Sie zu den ca. 1.000 qm Büroflächen im 1. OG geleitet. Alle Räume sind hier mit Teppich und Doppelböden, Bodentanks und Kat 7 Verkabelung sowie mit einem Bose Soundsystem ausgestattet. Zudem sind je zwei Damen- und Herren-WCs sowie eine Küche vorhanden.

Im Erdgeschoss befinden sich überwiegend Lager-/Produktions- und Serverräume. Darüberhinaus stehen Toiletten, Küche sowie ein großer Veranstaltungsraum zur Verfügung. Die Verkabelung im EG ist Kat 5 und befindet sich in Brüstungskanälen.

Lage

Sehr gute, verkehrsgünstige Lage im Raublinger Ortsteil Redenfelden, nahe dem Autobahndreieck Inntal mit besten Verkehrs- und Zufahrtsbedingungen an die A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck.

Die Gemeinde Raubling im Landkreis Rosenheim liegt am Rande der bayerischen Voralpen im Inntal und liegt im Mittelpunkt des Dreiecks München - Kufstein - Salzburg.
Die Landeshauptstadt München ist ca. 60 km entfernt, Kufstein ca. 30 km und Salzburg ca. 80 km.
Hier ist der Sitz leistungsfähiger Betriebe aus Industrie, Handel, Handwerk, Landwirtschaft, Banken und Fremdenverkehr.

Rosenheim ist die drittgrößte Stadt Oberbayerns (rund 61.000 Einwohner) und bildet das Oberzentrum für die Region mit einem Einzugsgebiet für rd. 360.000 Einwohner. Rosenheim und das Umfeld ist für Unternehmen aus verschiedenen Gründen ein attraktiver Standort: Der stetige Zuzug sorgt nicht nur für eine höhere Einwohnerzahl sondern auch für einen erhöhten Bedarf an Dienstleistern. Hinzu kommen eine niedrige Arbeitslosenquote und die Tatsache, dass die Einkaufs- und Hochschulstadt Rosenheim qualifizierte Nachwuchstalente ausbildet. Der hohe Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage mit hervorragender Infrastruktur im öffentlichen wie auch im Individualverkehr runden das reichhaltige Angebot des Standorts ab.