DHH Neubau, PV-Anlage, hochwertige Ausstattung

Datenblatt
externe Objnr6963
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ84076
OrtPfeffenhausen
LandDeutschland
Wohnfläche129 m²
Grundstücksgröße264 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kaltmiete1.695 €
Nebenkosten180 €
Währung
Kaution5.085 €
Stellplatzmiete70 €
Stellplatzanzahl2

Objektbeschreibung Zu vermieten ist eine moderne, hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in massiver Bauweise und ca. 129m² Wohnfläche.

Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Küche mit Essbereich sowie einem Wohnzimmer mit der Anschlussmöglichkeit für einen Kamin und einem Zugang zur großen Süd-West Terrasse. Ein Gäste-WC und ein Technikraum sind ebenso vorhanden.

An das Haus grenzt ein kleiner schöner angelegter Garten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC, zwei Waschbecken incl. zwei Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie zwei Fenster.

Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und durch die drei Fenster sehr lichtdurchflutet.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport inkl. Vorbereitung für E-Lade-Station

mit angebautem Gartenhaus/Gerätehaus sowie ein weiterer Kfz-Stellplatz.


Die Doppelhaushälfte liegt in einem allgemeinen und sehr ruhigen Wohngebiet.
Energieausweis
Baujahr2024
ZustandErstbezug
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - PV-Anlage - auf Wunsch günstigen Mieterstrom
- Anschlussmöglichkeit Kaminofen im Küchen/Wohnbereich
- Wasser-Enthärtungs-Anlage
- ausgebautes Dachgeschoss
- alle Fenster mit Jalousien
- alle Zimmer sind mit Netzwerksteckdosen ausgestattet
- Glasfaseranschluss mit Netzwerk Switch im Technikraum
- TV-SAT-Anlage mit Dosen in allen Zimmern
- Carport mit Strom, Licht und Vorbereitung für E-Lade-Station
- Gerätehaus am Carport mit Strom und Licht
- Vorbereitung für Gartenstrom
- Carport und Kfz-Stellplatz
-Luftwärmepumpe
Lage Pfeffenhausen ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Landshut und liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich der Stadt Landshut.

Der Markt Pfeffenhausen hat derzeit ca. 5.000 Einwohner, ist geprägt von einem umfangreichen und vielfältigen Vereinsleben welches ein breit gefächertes Freizeitangebot mit hohem integrativen Charakter bietet.

Hier finden sich dementsprechend zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, ÖPNV, Gastronomie, Sporteinrichtungen, Supermärkte u.v.m. sind zu Fuß oder innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.

Die Doppelhaushälfte liegt in einem allgemeinen Wohngebiet.
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Ernst Grasdanner
E-Mail: info@immobilientreffpunkt.com
Tel.: +49(8031) 304180
Kontaktanfrage

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