Objektbeschreibung
An der Westerndorfer Straße 87 in 83024 Westerndorf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Der Bauträger dieses Neubauprojekts ist die Inn Wohnbau GmbH aus Nussdorf am Inn. Alle Wohnungen sind 2-Zimmer-Wohnungen und bieten eine Wohnfläche von etwa 66 m². Die Aufteilung der Anlage erfolgt nach WEG-Recht.
Das Gebäude verfügt über zwei separate Eingänge. Zu jeder Wohnung ist ein fester Außenstellplatz zugeordnet, zusätzliche Besucherparkplätze sind auf dem Gelände vorhanden.
Die Wohnanlage erstreckt sich über ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Pro Etage sind jeweils vier Wohneinheiten untergebracht. Jede Wohnung ist mit einem eigenen Kellerraum sowie ein außenliegender Abstellraum ausgestattet. Außerdem steht ein Waschraum den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das Bauprojekt wird schlüsselfertig übergeben. Die Grundrisse sind zeitgemäß gestaltet und bieten modernen Wohnkomfort. Eine zentrale Pelletheizung versorgt das Gebäude mit Wärme. Alle Wohn- sowie Schlafräume, Küchen und Bäder sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
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Ausstattung
Lage
Westerndorf St. Peter ist ein Stadtteil von Rosenheim, etwa 5 Kilometer nördlich des Zentrums. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ruhiger Wohngegend und der Nähe zu der Stadt, in der sich ein vielfältiges Angebot von Grundschulen über weiterführende Schulen bis hin zu beruflichen Schulen und Fachakademien ergibt.
Die Umgebung von Westerndorf St. Peter lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Im Umkreis von ca. 25 km befinden sich der Chiemsee, der Simssee und etwa ein Dutzend weiterer Badeseen sowie die Berge des nördlichen Alpenrands.
Trotz der ländlichen Lage besteht eine sehr gute Verbindung an das Verkehrsnetz. Durch die Fertigstellung der Westtangente im Sommer 2025 wird der Schwerlast- und Individualverkehr zurückgehen. Da die Westtangente in ca. 5 min. erreichbar ist, ist das Autobahndreieck München-Salzburg-Innsbruck (A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck) in wenigen Minuten erreichbar. Über die Bundesstraße B15 ist in kürzester Zeit die Stadt mit dem Stadtzentrum von Rosenheim als auch mit den umliegenden Gemeinden erreichbar.
Sonstiges
Die Immobilien Treffpunkt GmbH vermittelt die Wohnungen im Auftrag der Inn-Wohnbau GmbH für den Käufer provisionsfrei!
Bitte zögern Sie nicht uns bei Rückfragen zu kontaktieren!
