Laden-/Gewerbeflächen mit Potential zur Gastrofläche/Restaurant und Parkplätzen vor dem Haus) in hochfrequentierte Lage!

Objekt-Nr. 6688

Laden-/Gewerbeflächen mit Potential zur Gastrofläche/Restaurant und Parkplätzen vor dem Haus) in hochfrequentierte Lage!

Details

Objektart: Gastronomie
Verkaufsfläche 186.00 qm
Ladenfläche 186.00 qm
Mietpreis pro qm 10.00 €
Provision 1,785 Kaltmieten inkl. MwSt.
Kaution 3 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich ebenerdig und barrierefrei gelegen an einem der höchstfrequentierten Standorte in Rosenheim und an einem attraktiven Handelsstandort mit bester Sichtbarkeit. Die ca. 186 qm verteilen sich auf zwei bis drei Verkaufsräume, Büro, Teeküche und WC. Eine Nachtanlieferung wäre denkbar. Zusätzlich steht ein ca. 65 qm großes separates Lager zur Verfügung. Parkplätze befinden sich in ausreichender Anzahl vor dem Objekt. Eine Nutzung als Gastronomiefläche ist denkbar.

Lage

Das Objekt befindet sich an einer der Hauptdurchfahrtsstraßen von Rosenheim mit ca. 27.000 bis 29.000 Fahrzeugen täglich. Somit handelt es sich um eine hochfrequentierte Lage mit hervorragender Werbewirksamkeit. Um das Objekt herum befindet sich ein attraktiver Handelsstandort mit einem vielfältigen Branchenmix. Dadurch dass sich das Objekt zusätzlich mit dem Rückgebäude an einem idyllischen Bachlauf samt Garten befindet und ausreichend Parkplätze zu Verfügung stehen, eignet sich diese Fläche ebenfalls gut als Gastrofläche.