Mehrfamilienhaus in Leobendorf zu verkaufen!

Objekt-Nr. 6709

Mehrfamilienhaus in Leobendorf zu verkaufen!

Details

Objektart: Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca. 221.41 qm
Mietpreis pro qm 6.05 €
Kaufpreis 475000.00 €
Provision 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt.
Stellplatzart 4 Stellplätze 4 Garage Stellplätze
Anzahl Stellplätze 4.00

Objektbeschreibung

Dieses gut erhaltene Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1905 befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Ober- und Dachgeschoss wurden 2004 vollständig saniert. Diese Sanierungsarbeiten betrafen das Dach, Treppe, Fenster, Bäder, Böden und Isolierarbeiten. 2005 wurde eine Solaranlage für Warmwasser ergänzt.

Aktuell ist das Grundstück 1.260 m² groß. Dieses wird jedoch geteilt und es soll in der südlichen Hälfte ein Einfamilienhaus entstehen. Aufgrund der Zufahrt hierfür entfallen 2 der im Plan gekennzeichneten Außenstellplätze auf der Straßenseite. Dennoch verfügt das Haus mit 3 Außenstellplätzen und einer Garage über genügend Parkmöglichkeiten.

Lage

Die ca. 7.000 Einwohner große Gemeinde Laufen befindet sich im Berchtesgadener Land und ca. 17 km nördlich von Salzburg. Das Objekt liegt in der Römerstraße, 83410 Laufen.

Die Römerstraße gilt auch als St2103 und damit als Ortsdurchfahrt. Um das Objekt herum befinden sich weitere Wohnobjekte sowie eine Kirche, ein Gasthaus, eine Kfz-Werkstatt und Grünland. Der Abtsdorfer See ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.