Provisionsfrei für den Mieter: Rd. 270 qm Büroflächen im 1. OG mit Lift eines repräsentativen Bürogebäudes - mitten in der Innenstadt!

Objekt-Nr. 6528

Provisionsfrei für den Mieter: Rd. 270 qm Büroflächen im 1. OG mit Lift eines repräsentativen Bürogebäudes - mitten in der Innenstadt!

Details

Objektart: Bürofläche
Gesamtfläche 268.00 qm
Bürofläche 268.00 qm
Kaltmiete 8.80 €
Nebenkosten 2.50 €
Stellplatz Kosten Stellplatz Miete 60.00 € €
Gesamtmiete 11.30 €
Provision Provisionsfrei für den Mieter!
Kaution 26.4 €
Kaution 3 Monatskaltmieten
Etage 1
Boden TEPPICH
Garage/Stellplatz Stellplatz Miete 60.00 €
Stellplatzart 5 Stellplatz

Objektbeschreibung

Die barrierefreie Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss des repräsentativen Geschäftshauses. Bis auf die Teeküche und die WCs ist die Fläche durchgehend mit Teppichboden ausgestattet. Die Einheit besteht aus einem Großraumbüro, zwei Einzelbüros, Konferenzraum, Teeküche, WC und einem Kopier- oder Lagerraum.

Lage

Die Bürofläche liegt im Zentrum der Stadt Rosenheim und grenzt an eine der Haupteinkaufsstraßen. Neben der guten Infrastruktur zählen ebenso zahlreiche Passanten deren Weg in die Innenstadt oder Arbeitsweg an der Fläche vorbeiführt. Ebenso Mieter im Gebäude sind eine Versicherung und mehrere Büros/Läden.

Der Standort Rosenheim (Stadt und Landkreis) zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 70 km). Die Vorteile Rosenheims zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus. Deshalb ist Rosenheim auch ein sehr attraktiver Standort für Unternehmen, da es hier leicht fällt, fachliches Personal zu bekommen. Rosenheim verzeichnet einen hohen Zuwachs an ansässigen Firmen bzw. Firmengründungen und Expansionen.

Infrastruktur: Rosenheim liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck. Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke München-Salzburg durch die Stadt.

Arbeitsmarkt: In Rosenheim sitzen mehrere international agierende und namhafte Firmen. Insgesamt verbucht der Standort eine sehr niedrige Arbeitslosenquote und bietet daher sehr gute Jobchancen.

Freizeitwert: Egal zu welcher Jahreszeit ist ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten bereits am Ort oder wenigstens in 20 Minuten mit Auto/Bus/Bahn erreichbar. Rosenheim wird auch Einkaufsstadt Rosenheim genannt, der Ludwigsplatz wurde neu renoviert und sämtliche Lokale bieten Ihre Dienstleistungen an. Skilifte, Golfplätze, Tennisplätze, Sommerrodelbahn, Seen, Fahrradwege, Wanderwege, Berge, Volksfeste, kulturelle Veranstaltungen, Kino u.v.m. befinden sich praktisch um das Objekt herum.