Repräsentatives, elegantes Büro im 1. OG an vielbefahrener Straße in Rosenheim

Objekt-Nr. 6534

Repräsentatives, elegantes Büro im 1. OG an vielbefahrener Straße in Rosenheim

Details

Objektart: Bürofläche
Bürofläche 160.00 qm
Netto Kaltmiete 1500.00 €
Nebenkosten 350.00 €
Provision 3,57 Monatskaltmieten inkl MwSt
Kaution 3 Monatskaltmieten
Boden FLIESEN PARKETT

Objektbeschreibung

Das attraktive Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Bürohauses. Durch große Fenster, hohe Räume von 3 m und Glastüren ist die Bürofläche von Tageslicht durchflutet.
Diese Einheit bietet fünf Büroräume, einen repräsentativen Eingangsbereich, eine Küche mit Einbauküche, einen Archivraum, einen Serverraum sowie getrennte WC für Damen und Herren mit Dusche.
Ein separater Aktenkeller ergänzt dieses Angebot.

Zudem können zwei Garagenstellplätze sowie zwei Außen-Stellplätze angemietet werden.

Diese Einheit kann ab dem 01.07.2018 mit der gleichen Fläche im Erdgeschoss erweitert werden.

Lage

Das Büro befindet sich in Zentrumsnähe, der Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe von Ihrem zukünftigen Büro entfernt. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Der Standort Rosenheim (Stadt und Landkreis) zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 70 km). Die Vorteile Rosenheims zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus. Deshalb ist Rosenheim auch ein sehr attraktiver Standort für Unternehmen, da es hier leicht fällt, fachliches Personal zu bekommen. Rosenheim verzeichnet einen hohen Zuwachs an ansässigen Firmen bzw. Firmengründungen und Expansionen.

Infrastruktur: Rosenheim liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck. Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke München-Salzburg durch die Stadt.

Arbeitsmarkt: In Rosenheim sitzen mehrere international agierende und namhafte Firmen. Insgesamt verbucht der Standort eine sehr niedrige Arbeitslosenquote und bietet daher sehr gute Jobchancen.

Freizeitwert: Egal zu welcher Jahreszeit ist ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten bereits am Ort oder wenigstens in 20 Minuten mit Auto/Bus/Bahn erreichbar. Rosenheim wird auch Einkaufsstadt Rosenheim genannt, der Ludwigsplatz wurde neu renoviert und sämtliche Lokale bieten Ihre Dienstleistungen an. Skilifte, Golfplätze, Tennisplätze, Sommerrodelbahn, Seen, Fahrradwege, Wanderwege, Berge, Volksfeste, kulturelle Veranstaltungen, Kino u.v.m. befinden sich praktisch um das Objekt herum.