Repräsentatives, elegantes Büro im Ortszentrum von Bruckmühl - ideal auch als Praxis!

Objekt-Nr. 6723

Repräsentatives, elegantes Büro im Ortszentrum von Bruckmühl - ideal auch als Praxis!

Details

Objektart: Bürofläche
Gesamtfläche 147.00 qm
Bürofläche 147.00 qm
Netto Kaltmiete 1470.00 €
Nebenkosten 280.00 €
Gesamtmiete 1750.00 €
Provision 3,57 Monatskaltmieten inkl MwSt
Kaution 5250 €
Kaution 3 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung

Das attraktive Büro befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Bürohauses. Durch große Fenster und hohe Räume sowie Glastüren ist die Bürofläche von Tageslicht durchflutet.
Dieses Büro ist in der Aufteilung sowie Gestaltung gut durchdacht und bietet zwei Büroräume (je ca. 30 und 24 m²), ein Großraumbüro mit ca. 67 m², eine große Diele für Empfang bzw. Wartebereich, einen EDV-Raum, eine Teeküche sowie zwei Toiletten.

Ein großer Kellerraum für Ihre Akten kann für 40,-- € ebenso angemietet werden.

Zudem können zwei Außenstellplätze (á 35,-- €) sowie ein Tiefgaragenstellplatz ( 70,-- €) angemietet werden.

Lage

Das Objekt befindet sich im Zentrum und direkt an einer der Hauptein- und Ausfallstraße von Bruckmühl.

Die ca. 16.000 Einwohner große Gemeinde Bruckmühl befindet sich ca. 15 km westlich von Rosenheim und verbindet so die Vorteile der Stadt mit ländlichem Wohnen. In Bruckmühl befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine hohes Freizeitangebot zu dem viele Sportvereine gelten, ein Badeweiher, ein Volksfest und vieles mehr. Vor allem für Gewerbetreibende stellt das Objekt sowohl von der Verkehrsanbindung, als auch von der Werbewirksamkeit eine sehr gute Lage in Bruckmühl dar.

Der Standort Rosenheim (Stadt und Landkreis) zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 50 km). Die Vorteile als Bruckmühler zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus.

Infrastruktur: Bruckmühl liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck. Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke München-Rosenheim durch den Ort. Am Ort befinden sich mehrere Kindergärten sowie Grund- und Hauptschule, Realschule und ein Gymnasium.

Arbeitsmarkt: In Bruckmühl sitzen mehrere international agierende und namhafte Firmen. Insgesamt verbucht der Standort eine sehr niedrige Arbeitslosenquote und bietet daher sehr gute Jobchancen.