Seltene Gelegenheit - hochwertige Hallenfläche im schönsten Gewerbegebiet Bayerns zu vermieten!

Objekt-Nr. 6756

Seltene Gelegenheit - hochwertige Hallenfläche im schönsten Gewerbegebiet Bayerns zu vermieten!

Details

Objektart: Halle
Gesamtfläche 770.00 qm
Lagerfläche 626.00 qm
Mietpreis pro qm 7.50 €
Provision 1,785 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Kaution 3 Nettokaltmieten

Objektbeschreibung

Zur Vermietung in diesem Gebäude stehen insgesamt 3 Einheiten.

•G2 mit ca. 164 m² ebenerdiger Hallenfläche zzgl. ca. 35 m² Nebenfläche, ca. 79 m² Bürofläche, also insgesamt ca. 278 m² (erweiterbar mit Zwischendecke)

•G3 mit ca. 235 m² ebenerdiger Hallenfläche zzgl. ca. 15 m² Nebenfläche, also insgesamt ca. 250 m² (erweiterbar mit Zwischendecke)

•G4 mit ca. 227 m² ebenerdiger Hallenfläche zzgl. ca. 15 m² Nebenfläche, also insgesamt ca. 242 m² (erweiterbar mit Zwischendecke)

die Halle hat eine Wandhöhe von 8 m und eine Firsthöhe von 11 m. Bei Bedarf kann durch eine Zwischendecke die Nutzfläche je Einheit erhöht werden.

Sonderwünsche können nach Absprache vorgenommen werden. Das Objekt befindet sich derzeit noch in der Projektierung.

Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige Holzkonstruktion mit großen Fensterflächen. Aufgrund der Tageslichtversorgung, bieten sich hier die besten Voraussetzungen für Arbeit und Ausstellung.

Lage

Der Gewerbepark Markfeld im Westen von Bad Aibling stellt ein Paradebeispiel eines Gewerbegebiets der Stadt Bad Aibling dar. Auf über 163.000 Quadratmetern siedeln sich dort seit 2007 Unternehmen an. Hierzu zählen bereits über 38, welche die Chance hatten, sich hier zu verwirklichen.

Der Gewerbepark profitiert von seinem Branchenmix aus den Bereichen Bau-, Elektro-, Kfz-, produzierenden Gewerben, dem TÜV Süd und zahlreichen weiteren.

Nun wird auch das letzte im Bebauungsplan ausgewiesene Grundstück bebaut. Es handelt sich hierbei um eine seltene Gelegenheit, bei einem Neubau mitzuwirken.

Der Gewerbepark liegt direkt an der St 2078 zwischen Bad Aibling und Bruckmühl.

Nächste Autobahnauffahrt: Bad Aibling (8,1 km - 9 min Fahrzeit)
Nächster Bahnhof: Heufeld (1,7 km - 3 min Fahrzeit)

Stadt Bad Aibling (1,6 km - 3 min Fahrzeit)
Stadt Rosenheim (10 km - 13 min Fahrzeit)
Stadt München (40 km - 33 min Fahrzeit)