Super vermietetes Ladenlokal mit rd. 6 % Rendite!

Objekt-Nr. 6652

Super vermietetes Ladenlokal mit rd. 6 % Rendite!

Details

Objektart: Ladenlokal
Gesamtfläche 18.10 qm
Verkaufsfläche 15.90 qm
Ladenfläche 15.90 qm
Kaufpreis 45000.00 €
Provision 3,57 % des Kaufpreises

Objektbeschreibung

Die rd. 16 qm Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses, das große Schaufenster richtet sich direkt auf die Haupteinkaufsstraße des Ortes. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Die drei im Haus befindlichen Ladeneinheiten teilen sich den Flur zum Nebeneingang sowie das WC.

Lage

Die Ladenfläche befindet sich im Zentrum und zudem der Haupteinkaufs-/Geschäftsstraße der Inn-Gemeinde Kiefersfelden und ist eingebettet in viele weitere Gewerbeeinheiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Gastronomiebetriebe. Der Bahnhof befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Von hier aus erreicht Sie die Stadt München und die Stadt Rosenheim sowie die Stadt Kufstein ohne umzusteigen.

Der Standort Rosenheim (Stadt und Landkreis) zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 80 km). Die Vorteile als Kieferer zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus.

Infrastruktur: Kiefersfelden liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck. Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke München-Kufstein durch den Ort.

Freizeitwert: Egal zu welcher Jahreszeit ist ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten bereits am Ort welcher mit Auto/Bus/Bahn erreichbar ist. Viele Betrieb bieten Ihre Dienstleistungen an, Skilifte, Tennisplätze, Sommerrodelbahn, Seen, Fahrradwege, Wanderwege, Berge, Volksfeste, kulturelle Veranstaltungen, u.v.m. befinden sich praktisch um die Ladenfläche herum und ziehen mögliche Kunden an.