Top Gewerbeobjekt: ca. 3.800 qm Fläche mit Laderampen, GMP-Verpackung, Hochregallager + Anbaumöglichkeit von 1.600 qm

Objekt-Nr. 6557

Top Gewerbeobjekt: ca. 3.800 qm Fläche mit Laderampen, GMP-Verpackung, Hochregallager + Anbaumöglichkeit von 1.600 qm

Details

Objektart: Hochregallager
Gesamtfläche 3800.00 qm
Lagerfläche 2800.00 qm
Kaufpreis 4800000.00 €
Provision 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Bruckmühl-Heufeld und bietet moderne Lagerflächen sowie ideale Verpackungsflächen speziell für den Kosmetik- u. Pharmabereich mit Laderampen im 3-Schichtbetrieb.

Die Andienung der Lager- u. Produktionsflächen erfolgt durch den seitlichen Bereich im Osten gelegenen Ladehof mit 3 überdachten Laderampen von 06.00 - 22.00 Uhr. Verteilt auf einen hochwertigen Gebäudekomplex in Stahlbetonkonstruktion mit Putz, bestehend aus zwei Bereichen für Lager und Verpackung mit 2-stufiger Verpackungsstraße sowie einer kommun verbundenen, integrierten hellen Bürofläche im 1. OG. Die Kantine mit einer sonnigen Dachterrasse und mehreren Sanitärräumen befindet sich ebenso im 1. Obergeschoß. Ein Aufzug steht zur Verfügung.

Im Außenbereich befinden sich ca. 33 Stellplätze. Zusätzliche Plätze möglich.
Dieser hochwertige Gebäudekomplex ist mit einem Anbau von ca. 1.600 m2 Gewerbefläche erweiterbar.

Lage

Der Wirtschaftsraum Bruckmühl wurde aufgrund der verkehrsgünstigen Lage früh für die Ansiedlung von Industriebetrieben entdeckt.

Über die Staatsstraße 2078 und die A8 erreichen Sie auf kurzen Wegen Rosenheim, München und Salzburg.

Direkt vor dem Gebäude befindet sich die Haltestelle Hinrichssegen der MERIDIAN/BOB Züge nach München-Rosenheim. Dieser attraktive Standort bietet Ihnen somit eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Bruckmühl-Heufeld ist ein moderner Wirtschaftsstandort mit einer großen Branchenvielfalt südöstlich von München.

Die Gemeinde hat ca. 17.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.