vielseitig nutzbare Erdgeschossfläche mit Terrasse in Rosenheimer Gewerbegebiet zu vermieten!

Objekt-Nr. 6686

vielseitig nutzbare Erdgeschossfläche mit Terrasse in Rosenheimer Gewerbegebiet zu vermieten!

Details

Objektart: Einzelhandelsladen
Gesamtfläche 115.00 qm
Verkaufsfläche 115.00 qm
Bürofläche 115.00 qm
Kaltmiete 1200.00 €
Netto Kaltmiete 1200.00 €
Gesamtmiete 1400.00 €
Mietpreis pro qm 10.50 €
Provision 1,785 Nettomonatskaltmieten inkl MwSt.
Kaution 3500 €
Boden FLIESEN STEIN
Stellplatzart 3 Stellplatz
Anzahl Stellplätze 3.00

Objektbeschreibung

Die freie Mietfläche eignet sich als Einzelhandelsfläche und befindet sich im Erdgeschoss. Das Haus ist in Holzständerbauweise erbaut und ist in der Gestaltung sehr flexibel.

Der Außenbereich vermittelt aufgrund der Terrasse mit einem dazugehörenden Teich eine wohlfühlende Atmosphäre.

Zu der Ausstattung gehören zwei seperate WC´s sowie eine Küche.

Lage

Das ca. 130.000 m² große Gewerbegebiet Schwaig ist bekannt als ein qualitativ hervorragend entwickeltes Gewerbegebiet mit unterschiedlichen Unternehmen.

Zum Branchenmix in Schwaig gehören hauptsächlich Handwerksbetriebe, Großhändler und Autohäuser die von der guten Lage profitieren. Durch die Autobahnanbindung Rosenheim-West wurde die Lage des weiter verbessert und ermöglicht den Bewohnern sowie den Besuchern in wenigen Minuten auf die Autobahn oder auch zum Rosenheimer Bahnhof mit direkten Zuganbindungen nach München, Salzburg oder vielen weiteren Zielen zu gelangen.

Der Standort Rosenheim (Stadt und Landkreis) zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 45 km). Die Vorteile Rosenheims zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus. Deshalb ist Rosenheim auch ein sehr attraktiver Standort für Unternehmen, da es hier leicht fällt, fachliches Personal zu bekommen. Ro- senheim verzeichnet einen hohen Zuwachs an ansässigen Firmen bzw. Firmengründungen und Expansionen.

Infrastruktur:
Rosenheim liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegele- genen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck.

Arbeitsmarkt:
In Rosenheim sitzen mehrere international agierende und namhafte Firmen. Insgesamt verbucht der Standort eine sehr niedrige Arbeitslosenquote und bietet daher sehr gute Jobchancen.

Freizeitwert:
Egal zu welcher Jahreszeit ist ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten bereits am Ort oder wenigstens in 20 Minuten mit Auto/Bus/Bahn erreichbar. Rosenheim wird auch Einkaufs- stadt Rosenheim genannt, der Ludwigsplatz wurde neu renoviert und sämtliche Lokale bie- ten Ihre Dienstleistungen an. Skilifte, Golfplätze, Tennisplätze, Sommerrodelbahn, Seen, Fahrradwege, Wanderwege, Berge, Volksfeste, kulturelle Veranstaltungen, Kino u.v.m. be- finden sich praktisch um das Objekt herum. Aufgrund des hohen Freizeitwerts fällt es Unternehmen leichter qualifiziertes Personal an den Standort zu holen.