voll ausgestattete Gastrofläche mit zwei Wohnungen im Herzen von Bad Aibling zu vermieten!

Objekt-Nr. 6798

voll ausgestattete Gastrofläche mit zwei Wohnungen im Herzen von Bad Aibling zu vermieten!

Details

Objektart: Gastronomie_und_wohnung
Gesamtfläche 216.49 qm
Lagerfläche 14.64 qm
Kaltmiete 2500.00 €
Netto Kaltmiete 2500.00 €
Nebenkosten 130.00 €
Gesamtmiete 2630.00 €
Mietpreis pro qm 11.55 €
Provision 1,785 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Kaution 3 Nettokaltmieten

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bad Aibling.

Das Haus ist aufgeteilt in eine Gastrofläche im Erdgeschoss und zwei Wohnungen in den beiden Obergeschossen.

Die Gastrofläche ist mit Möbeln ausgestattet und bietet Platz für ca. 30 Gäste auf rd. 41 m². Aber nicht nur im Innenraum ist Platz - eine Terrasse, die über die Glonn ragt, bietet bei gutem Wetter weitere 25 Sitzplätze in einzigartiger Atmosphere. Lager und Küche mit jeweils ca. 15 m² runden das Ganze ab. Die Küche verfügt über eine Abluftanlage und einen Gasanschluss.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad sowie einer schönen Dachterrasse.

Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Ess- und Kochbereich sowie einem Bad und einem Schlafzimmer.

Der Zustand des Gebäudes ist sehr gepflegt. Durch die Fassadengestaltung hat das Gebäude den für die Innenstadt typischen historischen Charakter. Das Gebäude wurde 2009 kernsaniert.

Lage

Die Gastrofläche liegt in einer ruhigeren Seitenstraße zur Münchener Straße im Zentrum von Bad Aibling und ist somit bestens über öffentliche Verkehrsmittel, zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.

Bad Aibling ist ein Kurort und bekannt für seine schöne Innenstadt, den zahlreichen Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie dem hohen Freizeitwert und vielem mehr.

Nächste Autobahnauffahrt: Bad Aibling (5,9 km - 9 min Fahrzeit)
Nächster Bahnhof: Bad Aibling (0,5 km - 5 min zu Fuß)

Stadt Bad Aibling: Marienplatz (0,1 km - 2 min zu Fuß)
Stadt Rosenheim (7,5 km - 13 min Fahrzeit)
Stadt München (50 km - 45 min Fahrzeit)