Wohnen in Großkarolinenfeld - Neubau mit hochwertiger Ausstattung! hier: 4-Zimmer-Wohnung im DG

Objekt-Nr. 6512

Wohnen in Großkarolinenfeld - Neubau mit hochwertiger Ausstattung! hier: 4-Zimmer-Wohnung im DG

Details

Objektart: Etage
Wohnfläche ca. 105.31 qm
Kaltmiete 1263.72 €
Nebenkosten 263.28 €
Gesamtmiete 1577.00 €
Kaution 3791.16 €
Kaution 3 Monatskaltmieten
Zimmer 4
Badezimmer 1
Heizungsart Fussboden
Schlafzimmer 3.00
Anzahl Stellplätze 1.00

Objektbeschreibung

Derzeit entsteht in der Ortsmitte von Großkarolinenfeld ein stilvoller und eleganter Neubau mit insgesamt dreizehn Wohnungen.

Die barrierefreien, hellen 2 - 4 Zimmer-Wohnungen sind in einer Größe von 64 - 123 m² mit gut durchdachtem Grundriss.

Eine hochwertige Ausstattung wie z.B. Fußbodenheizung, elektronische Außenbeschattungen, große Türen zu den Terrassen und Balkonen sowie ein Lift von der Tiefgarage bis zu den Wohneinheiten sorgen für ein angenehmes Wohnen.

Die großzügigen Terrassen und Balkone sind alle nach Süden ausgerichtet; die Erdgeschosswohnungen haben einen schönen Gartenanteil.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil; Tiefgaragenplätze (pro Stellplatz 50 €) können angemietet werden.

Ein Fahrradabstellraum ergänzt dieses tolle Angebot.

Lage

Die Wohnung befindet sich mitten in Großkarolinenfeld - rundherum befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ob Ärzte, Optiker, Schulen, Kindergärten - alles ist in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Der Standort Rosenheim (Stadt und Landkreis) somit auch Großkarolinenfeld zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 70 km). Die Vorteile Großkarolinenfelds zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus. Deshalb ist Großkarolinenfeld auch ein sehr attraktiver Standort für Unternehmen, da es hier leicht fällt, fachliches Personal zu bekommen. Der Standort Rosenheim/Großkarolinenfeld verzeichnet einen hohen Zuwachs an ansässigen Firmen bzw. Firmengründungen und Expansionen.

Infrastruktur: Großkarolinenfeld liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck. Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke Richtung München durch den Ort. Die Lage wird durch den Bau der Westtangente in absehbarer Zeit noch verbessert, denn die B15 führt dann den Verkehr von hier aus in rd. 8 Minuten geradeaus zur Autobahn. Momentan wird ca. eine viertel Stunde benötigt.

Arbeitsmarkt: In Rosenheim/Großkarolinenfeld sitzen mehrere international agierende und namhafte Firmen. Insgesamt verbucht der Standort eine sehr niedrige Arbeitslosenquote und bietet daher sehr gute Jobchancen.

Freizeitwert: Egal zu welcher Jahreszeit ist ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten bereits am Ort oder wenigstens in 20 Minuten mit Auto/Bus/Bahn erreichbar. Rosenheim wird auch Einkaufsstadt Rosenheim genannt, der Ludwigsplatz wurde neu renoviert und sämtliche Lokale bieten Ihre Dienstleistungen an. Skilifte, Golfplätze, Tennisplätze, Sommerrodelbahn, Seen, Fahrradwege, Wanderwege, Berge, Volksfeste, kulturelle Veranstaltungen, Kino u.v.m. befinden sich praktisch um das Objekt herum.