Wohnen und Arbeiten und einem Dach im Neubau!

Objekt-Nr. 6474

Wohnen und Arbeiten und einem Dach im Neubau!

Details

Objektart: Buerohaus
Gesamtfläche 101.00 qm
Bürofläche 93.00 qm
Kaltmiete 800.00 €
Netto Kaltmiete 800.00 €
Nebenkosten 140.00 €
Gesamtmiete 940.00 €
Provision 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Kaution 2400 €
Kaution 3 Monatskaltmieten
Boden FLIESEN PARKETT
Stellplatzart 3 Stellplatz
Anzahl Stellplätze 3.00

Objektbeschreibung

Diese neuerbauten, hochwertigen Büro- Wohnflächen liegen im Dachgeschoss des Bürohauses. Die Räumlichkeiten bestehen aus insgesamt 3 Büros (oder Wohn- und Schlafzimmer plus Büro), Küche, Bad und Balkon. Bis auf das geflieste Bad ist die gesamte Einheit mit Parkett ausgestattet.

Lage

Das Objekt liegt in der rd. 5.700 Einwohner großen Gemeinde Brannenburg im Landkreis Rosenheim. Der Standort Brannenburg zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 70 km). Die Vorteile Brannenburgs zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus. Deshalb ist Brannenburg auch ein sehr attraktiver Standort für Unternehmen, da es hier leicht fällt, fachliches Personal zu bekommen. Der Standort verzeichnet einen hohen Zuwachs an ansässigen Firmen bzw. Firmengründungen und Expansionen.

Infrastruktur: Brannenburg liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck. Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke München-Kufstein durch die Gemeinde.

Arbeitsmarkt: In Branneburg sitzen mehrere international agierende und namhafte Firmen. Insgesamt verbucht der Standort eine sehr niedrige Arbeitslosenquote und bietet daher sehr gute Jobchancen.

Freizeitwert: Egal zu welcher Jahreszeit ist ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten bereits am Ort oder wenigstens in 20 Minuten mit Auto/Bus/Bahn erreichbar. Rosenheim wird auch Einkaufsstadt Rosenheim genannt, der Ludwigsplatz wurde neu renoviert und sämtliche Lokale bieten Ihre Dienstleistungen an. Skilifte, Golfplätze, Tennisplätze, Sommerrodelbahn, Seen, Fahrradwege, Wanderwege, Berge, Volksfeste, kulturelle Veranstaltungen, Kino u.v.m. befinden sich praktisch um das Objekt herum.