3-Zimmer-Wohnung mitten in der Innenstadt zu verkaufen!

Datenblatt
externe Objnr6934
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ83022
OrtRosenheim
LandDeutschland
Wohnfläche73 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis370.000 €
Außen-Provision3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt.
Währung
Stellplatzkaufpreis20.000 €
Stellplatzanzahl1

Objektbeschreibung Die Wohnung könnte durch ein paar Renovierungsarbeiten zu ihrer Traumwohnung werden.
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Die 3-Zimmer-Wohnung enthält zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie einen hellen Wohn-/ Essbereich. Außerdem ein Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und ein separates WC.
Das Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Loggia.
Energieausweis
Baujahr1989
Energieausweis gültig bis25.06.2028
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - 3 Zimmer

- 73 m² Wohnfläche

- Keller

- Fahrstuhl

- Tiefgaragenparkplatz

- Loggia

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- Rollläden an den Fenstern
Lage Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich mitten in der ca. 64.000 Einwohnerstadt Rosenheim. Die Stadt zählt zur Metropolregion München und ist wohl der zentralste Punkt Oberbayerns. Die gesamte Region bietet verschiedenste Freizeitangebote für jede Jahreszeit.
In wenigen Fußminuten ist der Bahnhof und Busbahnhof erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Außerdem liegt der Max-Josefs-Platz in unmittelbarer Nähe, welcher ein schönes Ambiente mit Cafés , Restaurants und Geschäften bietet.
Gleich gegenüber der Wohnung liegt der Luitpoldpark indem Sie entspannen und die Natur genießen können.
Sonstiges - Wohnung 370.000,00 €

- Tiefgaragenstellplatz 20.000,00 €

- Hausgeld 372,00€

- die Wohnung ist nicht vermietet

- Wohnanlage gepflegt
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Ralph Grasdanner
Herr Ralph Grasdanner
E-Mail: gr@immobilientreffpunkt.com
Tel.: +49(8031) 304 180
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