1.390 m² Büro vormals Fitnessstudio im Aicherpark zum Neuausbau!

Datenblatt
externe Objnr 6819_FB
Status Aktiv
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche
PLZ 83026
Ort Rosenheim
Land Deutschland
Bürofläche 1.390 m²
Gewerbefläche 1.390 m²
Fahrstuhl Personenaufzug
Balkon/Terrasse Ja
Kaltmiete 9.600 €
Nebenkosten 3.500 €
Warmmiete 14.100 €
Außen-Provision 1,785 Kaltmieten inkl. MwSt.
Währung
Kaution 3 Kaltmieten
Stellplatzmiete 1.000 €

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine als Fitnessstudio genehmigte Gewerbefläche, welche sich über das gesamte ca. 1.390 m² große 1. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses erstreckt. Die Fläche ist mittels Personenaufzug barrierefrei zu erreichen, es sind bis ca. 22 Parkplätze auf dem Grundstück (á 35 €) und in der Tiefgarage (á 60 €) verfügbar.
Energieausweis
Energieausweis Verbrauchsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis 16.05.2033
Baujahr lt. Energieausweis 1991
wesentlicher Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 44,2 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch (Strom) 18 kWh/(m²a)
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Fitnessstudio

- Parkplätze auf dem Grundstück

- Personenaufzug
Lage Das Objekt liegt direkt am Bahnhaltepunkt Aicherpark und unweit der Westtangente (B15) mit Anschluss an die A8 München-Salzburg.
Sonstiges Das Gebäude wird mittlerweile mit Fernwärme beheizt.

Andere Nutzungen wie Büro ist denkbar.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Rene Grasdanner
E-Mail: gewerbe@immobilientreffpunkt.com
Tel.: +49(8031) 304180
Kontaktanfrage

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