Details

Objektart: Bürofläche
Bürofläche 660.00 qm
Mietpreis pro qm 11.00 €
Provision 2,38 Nettomonatskaltmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Derzeit entsteht direkt in dem Neubau-Gewerbegebiet "Am Oberfeld!" der Neubau eines Bürogebäudes mit einer Parkgarage und Außenstellplätzen.

Im ersten Obergeschoss stehen ab dem 4. Quartal 2022 ca. 660qm Bürofläche zur Vermietung sowie eine 250qm Bürofläche im 2. OG.

Die Kaltmiete von 11 €/qm bezieht sich auf den Übergabezustand im stark veredelten Rohbau und mit fertigen WC-Anlagen, Elektrik (Netzwerk, Strom) bis zur Unterverteilung und belagsfertige Fußbodenoberfläche. Auf Wunsch kann die Übergabe auch schlüsselfertig erfolgen, die Konditionen verändern sich je nach Ausstattung und Laufzeit.

Mietzins:
ab 11 €/qm Bürofläche
25 € pro Außenstellplatz
80 € pro Tiefgaragenstellplatz
1,80 €/qm Betriebskostenvorauszahlung

Lage

Das Gewerbegebiet "Am Oberfeld" ist nicht nur das jüngste von Rosenheims Gewerbegebieten, sondern überzeugt auch noch mit seiner hervorragenden Lage. Mit einer gesamten Fläche von ca. 66.000 qm bietet es genügend Raum für namhafte Unternehmen, diese durch die Vorteile des Standorts profitieren können. Die nahe Autobahnanbindung und die gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter zusammen mit ausreichenden Parkplätzen sorgen für eine sehr gute Lage in Rosenheim.

Die Rosenheimer Innenstadt ist ca. 5 Kilometer entfernt.

Mit einem traumhaften Ausblick auf die Berge und den direkt daneben gelegenen Happinger See sorgt dieser Standort für ein einmaliges Arbeitsklima.

Weitere Entfernungen:

München Innenstadt: ca. 60 km
München Flughafen: ca. 100 km
Raubling: ca. 3 km
Kufstein: ca.30 km